1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
市川市
46.8万円/㎡
前年比+6.7%
コスモ市川パサージュ
千葉県市川市鬼高四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩15分
1988年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 87.81㎡の場合
相場
2,874万円
32.7万円/㎡
1,308
2,352
3,396
4,440
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,396万円
26.8万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ市川パサージュ
2,490万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 87.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,490万円 | 28.4万円 | 5階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 40.2万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/03 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/18 | エスポワール市川大野 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅3分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/11 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,470万円 | 21.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | ベルシェ市川プレサージュ 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅14分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 92.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/23 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 2,700万円 | 31.1万円 | 86.84㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,298万円 | 32.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、市川市では6.7%上昇しています。