1983〜1993年築, 専有面積77.81㎡〜97.81㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比-4.4%
市川市
40.6万円/㎡
前年比-0.0%
コスモ市川パサージュ
千葉県市川市鬼高四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩15分
1988年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 87.81㎡の場合
相場
2,874万円
32.7万円/㎡
1,308
2,352
3,396
4,440
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,396万円
26.8万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月27日
コスモ市川パサージュ
2,490万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 87.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,490万円 | 28.4万円 | 5階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 40.2万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 41.6万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 44.4万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 45.8万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,380万円 | 47.2万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 3,080万円 | 43.0万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/30 | 2,780万円 | 38.8万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/08 | 2,080万円 | 29.1万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/21 | 1,900万円 | 26.6万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 2,790万円 | 39.0万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/23 | 2,890万円 | 40.4万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/11 | 2,990万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/06 | 2,999万円 | 41.9万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/04 | 2,180万円 | 30.5万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/11 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/16 | モアステージ市川 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライネスハイム南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,590万円 | 41.3万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%下落、市川市では0%上昇しています。